Svensk Fastighetsförmedling Ett systerbolag till Svensk Fastighetsförmedling

Ring oss på

020-25 26 26

Stäng
Vardagar 09:00 - 17:00

Lånelöfte - när du ska gå på visning

Letar du aktivt efter bostad eller vill du vara redo när drömbostaden dyker upp? Då är det smart att ha ett lånelöfte klart, så du vet din exakta budget.

Fyll i en lånelöftesansökan här nedan. Oavsett om räntan, lånebeloppet eller något annat är viktigast för dig, hjälper vi dig att hitta ett lånelöfte som passar dina behov via våra samarbetsbanker.

Nicolas Brönnhagen

Handläggare Ordna bolån

Nicolas Brönnhagen

Handläggare Ordna bolån

"Jag finns här för att guida dig genom bostadsaffären så att den blir så trygg och smidig som möjligt. Mitt mål är att alltid ligga steget före, så att du kan känna dig trygg och slippa fundera på vad som händer härnäst."

Lånelöfte genom Ordna

1

Fyll i den digitala ansökan

Själva ansökningsformuläret fyller du i över en kort kaffepaus.

2

Nu har du en oberoende handläggare från Ordna

Logga in på Mina Sidor. Där kommer du eventuellt ha fått följdfrågor baserat på din ansökan. Föredrar du kan du ringa din handläggare direkt. Är ditt ärende brådskande så rekommenderar vi att du ringer in.

3

Vi matchar dig med rätt bank

Vi tar fram ett låneförslag från den bank som passar just dina behov – snabbt och smidigt, ofta redan samma dag. Via Mina sidor kan du enkelt välja att gå vidare med erbjudandet och ta nästa steg mot ditt nya hem.

4

Buda på din drömbostad

Gå på bostadsvisningar och buda på din drömbostad. Du får rådgivning av din handläggare genom hela din bostadsaffär.

5

Få lånet utbetalt av banken

Din personliga handläggare är med dig hela vägen tills banken betalat ut lånet till dig.

Bolån

Hur mycket kan jag låna?

Ansök om lånelöfte ovan eller ta hjälp av vår bolånekalkyl för att ta reda på vad som påverkar dina möjligheter till lånet och hur mycket du kan låna.

Vad är ett lånelöfte? 

Ett lånelöfte är ditt första steg mot att köpa en bostad. Det är ett förhandsbesked från banken som visar hur mycket du kan låna baserat på din ekonomiska situation. Med ett lånelöfte i handen kan du tryggt delta i budgivningar och visa säljaren att du är en seriös köpare. Det ger både dig och säljaren en tydlig bild av dina möjligheter.

Hos Ordna gör vi det enkelt och smidigt att ansöka om lånelöfte. När du ansöker hos oss matchar vi dig mot våra samarbetsbanker – och allt sker med bara en kreditupplysning.

Varför behöver jag ett lånelöfte?

Ett lånelöfte är inte bara en formalitet, det är en trygghet för dig som köpare. Det visar hur mycket du kan låna och hjälper dig sätta en tydlig budget inför bostadsköpet. Vissa mäklare kräver dessutom att du har ett lånelöfte för att ens få delta i budgivningar.

Men kom ihåg – ett lånelöfte är inte samma sak som ett bolån. När du väl hittat din bostad måste banken också godkänna bostadens värde innan de beviljar själva bolånet.

Hur ansöker jag om lånelöfte hos Ordna?

1. Fyll i en ansökan: På vår hemsida fyller du i en snabb och enkel ansökan.
2. Personlig vägledning: Du får en personlig handläggare som guidar dig genom hela processen och hjälper dig hitta det bästa lånelöftet.
3. Få låneförslag: Det låneerbjudande som vi rekommenderar presenteras på Mina sidor, där du kan läsa på och själv avgöra om du vill gå vidare med det.
Vi gör allt för att processen ska vara så smidig som möjligt, och eftersom vi samarbetar med flera banker ökar dina chanser att hitta ett lånelöfte som passar just dina behov.

Vad tittar banken på när du ansöker om lånelöfte?

Hos Ordna hjälper vi dig hela vägen och säkerställer att din ansökan är komplett för snabb återkoppling från bankerna. När du ansöker om ett lånelöfte granskar banken flera faktorer för att avgöra hur mycket du kan låna. Här är några exempel på vad som påverkar:

Din inkomst: En stadigvarande svensk inkomst är ett grundkrav.
Anställningsform: Alla typer av anställningar är välkomna, men vissa banker kan ställa särskilda krav.
Krediter och skulder: Kreditkort, privatlån och andra skulder påverkar din lånekapacitet.
Hushållets storlek: Banken ser till att din ekonomi täcker hela hushållets levnadskostnader.
Kalkylränta: Banken räknar på en högre ränta för att se om du klarar en framtida räntehöjning.

 

Hur länge gäller ett lånelöfte?

Ett lånelöfte är giltigt i tre månader. Om du inte har hittat din drömbostad inom den tiden kan du enkelt ansöka om att förnya ditt lånelöfte. Tänk också på att ett nytt lånelöfte kan behövas om din ekonomi förändras under tiden.

Hos Ordna hjälper vi dig hela vägen och säkerställer att din ansökan är komplett för snabb återkoppling från bankerna.

 

Lånelöfte eller bolån – vad är skillnaden?

Ett lånelöfte är ett preliminärt besked om hur mycket du kan låna, medan bolånet är det faktiska lånet du tar när du köper en bostad. Banken måste alltid godkänna bostaden innan de beviljar ett bolån, även om du har ett lånelöfte. Det är därför viktigt att du återkommer till oss när du har hittat en bostad du vill köpa så att vi kan säkerställa att banken godkänner bostaden. Det brukar räcka med att du skickar en länk till bostaden från Hemnet eller mäklarens hemsida.

 

Fördelar med att ansöka om lånelöfte hos Ordna

Endast en kreditupplysning: Vi kan välja mellan flera olika banker att matcha ihop dig med.
Skräddarsydd rådgivning: Våra handläggare hjälper dig hitta det bästa lånelöftet för din situation.
Kostnadsfritt: Vår tjänst är helt gratis för dig som kund.

 

Så kommer du igång

Redo att ta första steget mot din drömbostad? Ansök om lånelöfte hos Ordna redan idag och låt oss hjälpa dig tryggt genom hela processen.

Lånelöfte - vanliga frågor och svar

Ett lånelöfte från banken är vanligtvis giltigt i tre månader. Under den tiden kan du tryggt leta efter din drömbostad och delta i budgivningar. När du väl hittat en bostad gör banken en slutlig kontroll av objektet och verifierar att uppgifterna i din ansökan fortfarande stämmer.

Hittar du ingen bostad inom tre månader? Ingen fara! Det går enkelt att förnya lånelöftet genom att ansöka på nytt. Vi på Ordna hjälper dig gärna med en förlängning om du behöver mer tid i din bostadsjakt.

Enligt bolånetaket kan du låna upp till 85 % av bostadens värde. De resterande 15 % finansierar du med en kontantinsats. Men hur mycket just du kan låna beror på din ekonomi.

När du skickar in en ansökan till oss tittar vi på hela din ekonomiska situation – vi räknar på vad du klarar av att betala i ränta och amortering, samt hur mycket du har kvar efter alla dina kostnader. Denna beräkning kallas KALP (kvar att leva på-kalkyl).

Hos oss får du ett exakt svar på hur stort bolån du kan få. Genom att ansöka om ett lånelöfte kan du också få en indikation på vad du kan låna, så att du är redo inför budgivningen. Våra lånelöften sträcker sig från 150,000 kr upp till 15,000,000 kr, beroende på dina förutsättningar.

Den ränta du erbjuds på ditt bolån beror på flera faktorer och är anpassad efter din individuella ekonomi. Bankerna tar hänsyn till bland annat följande när de bestämmer din ränta:

  • Belåningsgrad: Hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde.
  • Ekonomiska förutsättningar: Din inkomst, anställningsform och andra krediter eller lån spelar en roll.
  • Grönt bolån: Om din bostad uppfyller kriterier för ett grönt bolån kan du få en lägre ränta.
  • Relation till banken: Faktorer som pensionssparande eller andra banktjänster kan påverka räntan.

Hos Ordna samarbetar vi med banker som historiskt har erbjudit marknadsledande bolåneräntor.

Observera att din slutgiltiga bolåneränta fastställs först när lånet betalas ut, vilket oftast sker i samband med tillträdet – dagen då du får nycklarna till din nya bostad. Vi hjälper dig genom hela processen för att du ska känna dig trygg och få bästa möjliga villkor.

Vi är experter på bolån:
Vårt team har hanterat tusentals kundärenden och har erfarenhet av de flesta tänkbara situationer. Vi gör processen snabb och smidig, så att du kan känna dig trygg genom hela resan.

Snabba och tillgängliga:
Slipp krångliga bankprocesser och telefonköer! När du hittar din drömbostad hjälper vi dig att snabbt komma vidare till kontraktsskrivning utan stress.

Personligt engagemang:
Vi ser till att processen känns enkel och trygg genom vårt engagemang och proaktiva arbetssätt. Du ska aldrig behöva undra vad nästa steg är – vi guidar dig hela vägen.

Flera banker, fler möjligheter:
Vi samarbetar med flera banker och känner till deras erbjudanden och processer i detalj. På så sätt matchar vi dig med den bank som passar just dina behov.

Ansök idag och upptäck hur enkelt det är att ordna bolån med oss!

Senaste nyheterna från Ordna bolån

Fler frågor?

Hittar du inte den hjälp du letar efter på vår hemsida eller via chat. Då kan en handläggare ringa upp dig inom några minuter.

    Kontakta oss:

    Ordna Bolån är mötesplatsen för banker och bolånekunder, där vi med enkelhet och personlig service hjälper kunder med bolån.

    Chat

    Vardagar 09:00 - 17:00
    Vardagar 09:00 - 17:00
    Ordna AB, Org.nr. 556962-9404
    Vasagatan 28, 111 20, Stockholm